变压器“嗡嗡”响扰得业主难入眠(图)


李先生指着配电室上方说:“这个方位 就是我的卧室”。
记者朱琳文焦勐摄影
阅读提示|2月20日,大河报·洛阳楼市(周刊)“洛阳楼市3·15维权大调查”正式启动后,就遭到 众多读者的注重 。当日,就有多位读者向大河报记者讲述自己购房中的遭遇。
李先生就是其间 之一。2011年,李先生和家人协商后,置办 了一套瀛洲路水木菁华社区11号楼102室的新房。2012年入住新房后,全家人还没有享用 幸福日子 ,却又堕入 了苦恼。
业主:配电室发出噪音夜不能寐
据李先生介绍,每当夜深人静,躺在自家卧室的床上就会听到“嗡嗡”的噪音,这种“噪音”现已 继续 了几个月时间。起先 ,李生生认为 是自家空调发生 的噪音,但是 晚上寝息 关掉了空调后,仍是 可以 听到。后来,李先生顺着“噪音”进入地下室才发现,本来 自家房子下面的地下室藏着几台高压变压器
“买这房子,自己不是找罪受嘛!”李先生表明 ,假如 当初购房时,开发商可以 奉告 一楼地下室有配电房,他们也绝不会买这套房子。
李先生的街坊 赵先生也有相同 遭遇。据赵先生介绍,自2013年11月搬进来居住后,晚上常常失眠,每晚都会听到“嗡嗡”的噪音。他本认为 是楼上的街坊 在一楼窗外给电动车充电,后来才知道了本相 。
担忧:“低频噪音”会对人体健康有影响
李先生和一楼的住户商议 后,找到该小区的珠江物业管理有限公司,期望 能协商解决此事。
“本年 1月份,物业公司奉告 ,会给配电房装上隔音板,但是 到现在也没有动态 。”李先生说,他们业主更期望 ,开发商能将配电房移到没有人居住
的当地 。
记者查阅相关资料 得悉 ,该噪音属于“低频噪音”,是指频率在200赫兹(倍频程)以下的声音。
虽然低频噪音对生理的直接影响没有高频噪音那么显着 ,但是 低频噪音更会对人体健康发生 久远 的影响。
回应:开发商、物业一直在协商解决
2月25日上午,记者联络 到建设水木菁华社区的开发商。据洛阳滨江房地产开发有限公司的负责人刘红伟(音)介绍,他们接到业主反映的状况 后,曾和设计院的专业人士进行过讨论,也考虑过用隔音板对配电室外部进行包裹,防止噪音分散 。“关于 配电室发出的这种低频噪音,我们也很头疼,但是 用传统的隔音板包裹配电室方法其实不 可取,一旦漏电引发大火,结果更不堪想象 。”刘红伟(音)说。
“现已 开会讨论了好几回 ,出台了四五种方案,但是 底子 上都未采用,我们仍在积极想方法 ,近几日一直在商议 处理此事。”刘红伟(音)说,他们正在寻找隔音方面的专家,期望 能通过使用一些新型的资料 对变压器的包裹,下降 或隔绝噪音。
关于 业主提出的能否将配电室移至其他当地 。刘红伟(音)表明 ,变压器的安置对安全要求较高,最初规划时,11#楼的地下室设计的就是设备间,将变压器安置在地下室设备间符合 规则 。
律师:变压器所有权人应当依法消除影响
河南万基律师事务所的郭磊律师认为,开发商设置变压器时,没有考虑到“低频噪音”对附近 业主的影响,导致“低频噪音”严峻 影响到业主的日常作息日子 ,作为变压器所有权人的开发商或
物业公司应当依法消除影响或扫除 波折 ,将变压器“低频噪音”给业主形成 的损害降到最低,如给业主的身体健康形成 损害的,也应当承当 相应的赔偿职责 。